Investissement locatif à Le Vigan (30)
204 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Vigan : prix médian 1 213 €/m², loyer estimé 7,3 €/m² et rendement brut médian 7,8 %.
Rendement brut médian
7,8 %
+2,6 pt vs département
Prix médian au m²
1 213 €
−1 319 € vs département
Loyer estimé au m²
7,3 €
−3,7 € vs département
Prix d'achat médian
94 000 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 105 | 980 € | 8,3 € | 11,1 % | 60 000 € |
| Maison | 99 | 1 825 € | 7 € | 4,4 % | 171 200 € |
| Département Gard | 37 853 | 2 532 € | 11 € | 5,2 % | 175 000 € |
Le Vigan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.