Investissement locatif à Les Angles (30)
518 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Angles : prix médian 3 214 €/m², loyer estimé 12,8 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
3 214 €
+682 € vs département
Loyer estimé au m²
12,8 €
+1,8 € vs département
Prix d'achat médian
237 000 €
pour 77 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 258 | 3 000 € | 13,9 € | 5,8 % | 167 250 € |
| Maison | 260 | 3 421 € | 12,8 € | 4,4 % | 299 500 € |
| Département Gard | 37 853 | 2 532 € | 11 € | 5,2 % | 175 000 € |
Les Angles fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.