Investissement locatif à Les Moutiers-en-Retz (44)
162 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Moutiers-en-Retz : prix médian 3 840 €/m², loyer estimé 10,7 €/m² et rendement brut médian 3,4 %.
Rendement brut médian
3,4 %
−1,2 pt vs département
Prix médian au m²
3 840 €
+594 € vs département
Loyer estimé au m²
10,7 €
−1,7 € vs département
Prix d'achat médian
250 175 €
pour 65 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 27 | 3 075 € | 12 € | 4,5 % | 155 255 € |
| Maison | 135 | 4 036 € | 10,7 € | 3,3 % | 270 000 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Les Moutiers-en-Retz fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.