Investissement locatif à Mougins (06)
971 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Mougins : prix médian 4 920 €/m², loyer estimé 19,4 €/m² et rendement brut médian 4,6 %.
Rendement brut médian
4,6 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
4 920 €
+183 € vs département
Loyer estimé au m²
19,4 €
−0,4 € vs département
Prix d'achat médian
287 000 €
pour 62 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 733 | 4 688 € | 19,4 € | 4,8 % | 242 920 € |
| Maison | 238 | 6 231 € | 18,4 € | 3,8 % | 554 000 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Mougins fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.