Investissement locatif à Noyant de Touraine (37)
38 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Noyant de Touraine : prix médian 1 820 €/m², loyer estimé 7,6 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 820 €
−635 € vs département
Loyer estimé au m²
7,6 €
−3,2 € vs département
Prix d'achat médian
177 950 €
pour 93 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 820 € | 7,6 € | 5,1 % | 177 950 € |
| Département Indre-et-Loire | 26 779 | 2 455 € | 10,8 € | 5,4 % | 160 000 € |
Noyant de Touraine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.