Investissement locatif à Pallet (le) (44)
141 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pallet (le) : prix médian 2 607 €/m², loyer estimé 11,1 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 607 €
−639 € vs département
Loyer estimé au m²
11,1 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
225 000 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17 | 2 533 € | 12,9 € | 5,8 % | 122 000 € |
| Maison | 124 | 2 629 € | 11,1 € | 5 % | 245 000 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Pallet (le) fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.