Investissement locatif à Plan-D Aups Sainte Baume (83)
87 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Plan-D Aups Sainte Baume : prix médian 3 358 €/m², loyer estimé 13,2 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
+0,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 358 €
−555 € vs département
Loyer estimé au m²
13,2 €
−2,1 € vs département
Prix d'achat médian
198 900 €
pour 60 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 52 | 2 991 € | 15,8 € | 5,8 % | 150 000 € |
| Maison | 35 | 4 052 € | 13,1 € | 4 % | 352 500 € |
| Département Var | 80 649 | 3 913 € | 15,3 € | 4,7 % | 209 650 € |
Plan-D Aups Sainte Baume fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.