Investissement locatif à Preuilly sur Claise (37)
55 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Preuilly sur Claise : prix médian 667 €/m², loyer estimé 5,9 €/m² et rendement brut médian 11,3 %.
Rendement brut médian
11,3 %
+5,9 pt vs département
Prix médian au m²
667 €
−1 788 € vs département
Loyer estimé au m²
5,9 €
−5 € vs département
Prix d'achat médian
47 000 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 | 691 € | 5,9 € | 11 % | 48 000 € |
| Département Indre-et-Loire | 26 779 | 2 455 € | 10,8 € | 5,4 % | 160 000 € |
Preuilly sur Claise fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.