Investissement locatif à Roquebrune Cap Martin (06)
1 990 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Roquebrune Cap Martin : prix médian 6 000 €/m², loyer estimé 23,7 €/m² et rendement brut médian 4,8 %.
Rendement brut médian
4,8 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
6 000 €
+1 263 € vs département
Loyer estimé au m²
23,7 €
+4 € vs département
Prix d'achat médian
275 000 €
pour 48 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 894 | 5 964 € | 23,7 € | 4,9 % | 265 000 € |
| Maison | 96 | 7 985 € | 15,2 € | 2,4 % | 695 000 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Roquebrune Cap Martin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.