Investissement locatif à Saint-Andre de la Roche (06)
219 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Andre de la Roche : prix médian 3 962 €/m², loyer estimé 18,8 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
3 962 €
−775 € vs département
Loyer estimé au m²
18,8 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
210 000 €
pour 56 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 189 | 3 898 € | 19,2 € | 5,7 % | 200 000 € |
| Maison | 30 | 5 206 € | 18,8 € | 3,9 % | 372 500 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Saint-Andre de la Roche fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.