Investissement locatif à Saint Brevin les Pins (44)
1 174 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Brevin les Pins : prix médian 4 035 €/m², loyer estimé 12 €/m² et rendement brut médian 3,7 %.
Rendement brut médian
3,7 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
4 035 €
+789 € vs département
Loyer estimé au m²
12 €
−0,4 € vs département
Prix d'achat médian
257 192 €
pour 65 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 478 | 4 230 € | 14,8 € | 4,1 % | 185 750 € |
| Maison | 696 | 3 911 € | 11,3 € | 3,5 % | 303 325 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Saint Brevin les Pins fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.