Investissement locatif à Saint Cyr au Mont D Or (69)
159 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Cyr au Mont D Or : prix médian 5 637 €/m², loyer estimé 18,4 €/m² et rendement brut médian 3,9 %.
Rendement brut médian
3,9 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
5 637 €
+1 797 € vs département
Loyer estimé au m²
18,4 €
+4,2 € vs département
Prix d'achat médian
568 300 €
pour 99 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 71 | 5 102 € | 18,6 € | 4,3 % | 358 000 € |
| Maison | 88 | 6 285 € | 18,4 € | 3,6 % | 771 175 € |
| Département Rhône | 84 358 | 3 840 € | 14,3 € | 4,5 % | 233 500 € |
Saint Cyr au Mont D Or fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.