Investissement locatif à Saint Etienne de Chigny (37)
66 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Etienne de Chigny : prix médian 2 214 €/m², loyer estimé 9,4 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 214 €
−241 € vs département
Loyer estimé au m²
9,4 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
203 050 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 | 2 229 € | 9,4 € | 5,2 % | 206 100 € |
| Département Indre-et-Loire | 26 779 | 2 455 € | 10,8 € | 5,4 % | 160 000 € |
Saint Etienne de Chigny fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.