Investissement locatif à Saint Laurent du Var (06)
2 463 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Laurent du Var : prix médian 4 704 €/m², loyer estimé 18,9 €/m² et rendement brut médian 4,9 %.
Rendement brut médian
4,9 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
4 704 €
−33 € vs département
Loyer estimé au m²
18,9 €
−0,9 € vs département
Prix d'achat médian
248 500 €
pour 58 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 288 | 4 652 € | 19,8 € | 5 % | 240 000 € |
| Maison | 175 | 5 562 € | 17 € | 3,8 % | 500 000 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Saint Laurent du Var fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.