Investissement locatif à Saint-Paul-de-Vence (06)
99 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Paul-de-Vence : prix médian 6 061 €/m², loyer estimé 18 €/m² et rendement brut médian 3,5 %.
Rendement brut médian
3,5 %
−1,4 pt vs département
Prix médian au m²
6 061 €
+1 324 € vs département
Loyer estimé au m²
18 €
−1,7 € vs département
Prix d'achat médian
500 000 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 42 | 5 938 € | 18 € | 3,5 % | 424 500 € |
| Maison | 57 | 6 191 € | 20,8 € | 3,7 % | 578 000 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Saint-Paul-de-Vence fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.