Investissement locatif à Sainte-Agnes (06)
59 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Sainte-Agnes : prix médian 4 000 €/m², loyer estimé 17,5 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
4 000 €
−737 € vs département
Loyer estimé au m²
17,5 €
−2,2 € vs département
Prix d'achat médian
249 000 €
pour 61 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 38 | 3 932 € | 18,1 € | 5,5 % | 236 250 € |
| Maison | 21 | 4 474 € | 16,3 € | 4,1 % | 300 000 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Sainte-Agnes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.