Investissement locatif à Ste Foy D Aigrefeuille (31)
66 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ste Foy D Aigrefeuille : prix médian 3 369 €/m², loyer estimé 10,9 €/m² et rendement brut médian 4 %.
Rendement brut médian
4 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 369 €
+465 € vs département
Loyer estimé au m²
10,9 €
−1,2 € vs département
Prix d'achat médian
357 775 €
pour 102 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14 | 2 777 € | 11,3 € | 5,2 % | 165 000 € |
| Maison | 52 | 3 568 € | 10,9 € | 3,9 % | 387 826 € |
| Département Haute-Garonne | 73 564 | 2 904 € | 12,2 € | 5,1 % | 180 000 € |
Ste Foy D Aigrefeuille fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.