Investissement locatif à Thonon les Bains (74)
2 734 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Thonon les Bains : prix médian 3 601 €/m², loyer estimé 15,4 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
3 601 €
−781 € vs département
Loyer estimé au m²
15,4 €
−1,8 € vs département
Prix d'achat médian
210 000 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 445 | 3 529 € | 15,4 € | 5,4 % | 198 000 € |
| Maison | 289 | 4 524 € | 17,1 € | 4,2 % | 426 000 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Thonon les Bains fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Thonon les Bains
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.