Investissement locatif à Thouare-sur-Loire (44)
407 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Thouare-sur-Loire : prix médian 3 424 €/m², loyer estimé 11,9 €/m² et rendement brut médian 4,4 %.
Rendement brut médian
4,4 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
3 424 €
+178 € vs département
Loyer estimé au m²
11,9 €
−0,5 € vs département
Prix d'achat médian
260 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 161 | 3 394 € | 14,3 € | 4,9 % | 155 400 € |
| Maison | 246 | 3 435 € | 11,7 € | 4,1 % | 330 000 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Thouare-sur-Loire fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.