Investissement locatif à Touet-sur-Var (06)
47 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Touet-sur-Var : prix médian 2 241 €/m², loyer estimé 9,8 €/m² et rendement brut médian 5,5 %.
Rendement brut médian
5,5 %
+0,6 pt vs département
Prix médian au m²
2 241 €
−2 496 € vs département
Loyer estimé au m²
9,8 €
−10 € vs département
Prix d'achat médian
170 000 €
pour 74 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 22 | 1 838 € | 10,9 € | 6,8 % | 120 000 € |
| Maison | 25 | 3 041 € | 9,5 € | 3,9 % | 250 000 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Touet-sur-Var fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.