Investissement locatif à Valbonne (06)
538 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Valbonne : prix médian 4 870 €/m², loyer estimé 20,1 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
4 870 €
+133 € vs département
Loyer estimé au m²
20,1 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
269 500 €
pour 65 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 367 | 4 314 € | 20,1 € | 5,7 % | 197 500 € |
| Maison | 171 | 6 264 € | 19,3 € | 3,7 % | 523 755 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Valbonne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.