Investissement locatif à Vaux Andigny (02)
33 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vaux Andigny : prix médian 831 €/m², loyer estimé 7 €/m² et rendement brut médian 9,8 %.
Rendement brut médian
9,8 %
+2,1 pt vs département
Prix médian au m²
831 €
−453 € vs département
Loyer estimé au m²
7 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
86 600 €
pour 100 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 799 € | 7 € | 10,3 % | 83 000 € |
| Département Aisne | 18 051 | 1 284 € | 8 € | 7,6 % | 103 000 € |
Vaux Andigny fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.