Investissement locatif à Villeneuve les Avignon (30)
600 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villeneuve les Avignon : prix médian 3 593 €/m², loyer estimé 12,3 €/m² et rendement brut médian 4,4 %.
Rendement brut médian
4,4 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
3 593 €
+1 061 € vs département
Loyer estimé au m²
12,3 €
+1,3 € vs département
Prix d'achat médian
287 000 €
pour 84 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 240 | 3 296 € | 12,3 € | 4,7 % | 185 000 € |
| Maison | 360 | 3 817 € | 12,9 € | 4,1 % | 355 000 € |
| Département Gard | 37 853 | 2 532 € | 11 € | 5,2 % | 175 000 € |
Villeneuve les Avignon fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.