Rendement locatif à Denain (59)
638 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Denain : le rendement locatif brut médian est estimé à 9,6 %, pour un prix médian de 985 €/m² et un loyer estimé de 7,8 €/m².
Rendement brut médian
9,6 %
+3,7 pt vs département
Prix médian au m²
985 €
−1 184 € vs département
Loyer estimé au m²
7,8 €
−2,7 € vs département
Prix d'achat médian
73 150 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 36 | 1 244 € | 10,3 € | 10,2 % | 61 556 € |
| Maison | 602 | 955 € | 7,8 € | 9,6 % | 75 000 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Denain fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.