Rendement locatif à Gassin (83)
254 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gassin : le rendement locatif brut médian est estimé à 3,5 %, pour un prix médian de 6 730 €/m² et un loyer estimé de 19,4 €/m².
Rendement brut médian
3,5 %
−1,2 pt vs département
Prix médian au m²
6 730 €
+2 817 € vs département
Loyer estimé au m²
19,4 €
+4 € vs département
Prix d'achat médian
353 110 €
pour 54 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 110 | 6 835 € | 22,6 € | 3,7 % | 245 130 € |
| Maison | 144 | 6 663 € | 18,1 € | 3,4 % | 455 000 € |
| Département Var | 80 649 | 3 913 € | 15,3 € | 4,7 % | 209 650 € |
Gassin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.