Rendement locatif à Linselles (59)
366 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Linselles : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,8 %, pour un prix médian de 2 987 €/m² et un loyer estimé de 11,3 €/m².
Rendement brut médian
4,8 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 987 €
+818 € vs département
Loyer estimé au m²
11,3 €
+0,8 € vs département
Prix d'achat médian
250 000 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 85 | 3 433 € | 12,5 € | 4,6 % | 208 000 € |
| Maison | 281 | 2 849 € | 11,2 € | 4,8 % | 263 000 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Linselles fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.