Rendement locatif à Lys Lez Lannoy (59)
682 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lys Lez Lannoy : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,1 %, pour un prix médian de 2 300 €/m² et un loyer estimé de 11,6 €/m².
Rendement brut médian
6,1 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 300 €
+131 € vs département
Loyer estimé au m²
11,6 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
180 000 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 199 | 2 024 € | 12,3 € | 7,4 % | 118 000 € |
| Maison | 483 | 2 385 € | 11,6 € | 5,6 % | 207 200 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Lys Lez Lannoy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.