Rendement locatif à Ronchin (59)
899 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ronchin : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,1 %, pour un prix médian de 2 421 €/m² et un loyer estimé de 11,8 €/m².
Rendement brut médian
6,1 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 421 €
+252 € vs département
Loyer estimé au m²
11,8 €
+1,3 € vs département
Prix d'achat médian
181 300 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 306 | 2 476 € | 15,6 € | 7,1 % | 130 600 € |
| Maison | 593 | 2 385 € | 11,5 € | 5,7 % | 208 035 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Ronchin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.