Investissement locatif à Ainay le Chateau (03)
35 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ainay le Chateau : prix médian 750 €/m², loyer estimé 6,1 €/m² et rendement brut médian 9,9 %.
Rendement brut médian
9,9 %
+2 pt vs département
Prix médian au m²
750 €
−520 € vs département
Loyer estimé au m²
6,1 €
−1,9 € vs département
Prix d'achat médian
56 950 €
pour 73 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 757 € | 6,1 € | 9,7 % | 57 225 € |
| Département Allier | 14 527 | 1 270 € | 8,1 € | 7,9 % | 89 500 € |
Ainay le Chateau fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.