Investissement locatif à Brie-et-Angonnes (38)
76 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Brie-et-Angonnes : prix médian 3 877 €/m², loyer estimé 12 €/m² et rendement brut médian 3,8 %.
Rendement brut médian
3,8 %
−1,6 pt vs département
Prix médian au m²
3 877 €
+1 210 € vs département
Loyer estimé au m²
12 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
361 100 €
pour 94 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 29 | 3 714 € | 12,7 € | 4,1 % | 260 000 € |
| Maison | 47 | 4 240 € | 12 € | 3,3 % | 473 300 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Brie-et-Angonnes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.