Investissement locatif à La Balme de Sillingy (74)
243 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Balme de Sillingy : prix médian 4 508 €/m², loyer estimé 17,4 €/m² et rendement brut médian 4,6 %.
Rendement brut médian
4,6 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
4 508 €
+126 € vs département
Loyer estimé au m²
17,4 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
285 000 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 171 | 4 438 € | 17,4 € | 4,8 % | 249 800 € |
| Maison | 72 | 4 718 € | 16,1 € | 4,2 % | 469 905 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
La Balme de Sillingy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.