Investissement locatif à La Tour-du-Pin (38)
419 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Tour-du-Pin : prix médian 2 048 €/m², loyer estimé 10,9 €/m² et rendement brut médian 6,4 %.
Rendement brut médian
6,4 %
+1 pt vs département
Prix médian au m²
2 048 €
−619 € vs département
Loyer estimé au m²
10,9 €
−0,9 € vs département
Prix d'achat médian
131 720 €
pour 66 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 285 | 2 034 € | 10,4 € | 6,6 % | 119 060 € |
| Maison | 134 | 2 161 € | 10,9 € | 6,1 % | 196 990 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
La Tour-du-Pin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.