Investissement locatif à Le Touvet (38)
140 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Touvet : prix médian 3 302 €/m², loyer estimé 11,7 €/m² et rendement brut médian 4,4 %.
Rendement brut médian
4,4 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
3 302 €
+635 € vs département
Loyer estimé au m²
11,7 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
260 950 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 65 | 3 047 € | 12,8 € | 5,1 % | 212 000 € |
| Maison | 75 | 3 584 € | 10,4 € | 3,9 % | 360 500 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Le Touvet fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.