Investissement locatif à Les Abrets en Dauphine (38)
347 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Abrets en Dauphine : prix médian 2 453 €/m², loyer estimé 10,6 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 453 €
−214 € vs département
Loyer estimé au m²
10,6 €
−1,1 € vs département
Prix d'achat médian
182 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 128 | 2 263 € | 10,6 € | 5,8 % | 137 500 € |
| Maison | 219 | 2 527 € | 11,8 € | 5,2 % | 220 000 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Les Abrets en Dauphine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.