Investissement locatif à Les Adrets (38)
238 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Adrets : prix médian 3 077 €/m², loyer estimé 14,2 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 077 €
+410 € vs département
Loyer estimé au m²
14,2 €
+2,5 € vs département
Prix d'achat médian
79 517 €
pour 28 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 222 | 3 057 € | 14,2 € | 5,4 % | 74 260 € |
| Maison | 16 | 3 936 € | 9,6 € | 2,9 % | 334 500 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Les Adrets fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.