Investissement locatif à Les Avenieres Veyrins-Thuellin (38)
277 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Avenieres Veyrins-Thuellin : prix médian 2 158 €/m², loyer estimé 10,4 €/m² et rendement brut médian 5,8 %.
Rendement brut médian
5,8 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
2 158 €
−509 € vs département
Loyer estimé au m²
10,4 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
180 000 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 67 | 1 882 € | 10,2 € | 6,6 % | 115 000 € |
| Maison | 210 | 2 264 € | 10,4 € | 5,5 % | 202 680 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Les Avenieres Veyrins-Thuellin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.