Investissement locatif à Luzinay (38)
72 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Luzinay : prix médian 3 770 €/m², loyer estimé 13,1 €/m² et rendement brut médian 4,2 %.
Rendement brut médian
4,2 %
−1,2 pt vs département
Prix médian au m²
3 770 €
+1 103 € vs département
Loyer estimé au m²
13,1 €
+1,4 € vs département
Prix d'achat médian
326 598 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18 | 3 921 € | 13,4 € | 4,2 % | 255 300 € |
| Maison | 54 | 3 754 € | 13,1 € | 4,2 % | 363 525 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Luzinay fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.