Investissement locatif à Pont-de-Cheruy (38)
368 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pont-de-Cheruy : prix médian 2 504 €/m², loyer estimé 11,9 €/m² et rendement brut médian 5,7 %.
Rendement brut médian
5,7 %
+0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 504 €
−163 € vs département
Loyer estimé au m²
11,9 €
+0,2 € vs département
Prix d'achat médian
163 000 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 247 | 2 340 € | 11,9 € | 6,1 % | 145 000 € |
| Maison | 121 | 3 115 € | 11,5 € | 4,6 % | 267 000 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Pont-de-Cheruy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.