Investissement locatif à Saint-Just-Chaleyssin (38)
76 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Just-Chaleyssin : prix médian 3 764 €/m², loyer estimé 11,5 €/m² et rendement brut médian 3,9 %.
Rendement brut médian
3,9 %
−1,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 764 €
+1 097 € vs département
Loyer estimé au m²
11,5 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
333 975 €
pour 89 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13 | 3 745 € | 13,4 € | 4,3 % | 250 000 € |
| Maison | 63 | 3 783 € | 11,5 € | 3,9 % | 343 700 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Saint-Just-Chaleyssin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.