Investissement locatif à Saint-Maurice-L'Exil (38)
234 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Maurice-L'Exil : prix médian 2 367 €/m², loyer estimé 10,7 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 367 €
−300 € vs département
Loyer estimé au m²
10,7 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
213 950 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 36 | 1 596 € | 9,5 € | 7,6 % | 103 775 € |
| Maison | 198 | 2 491 € | 10,7 € | 5,4 % | 225 000 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Saint-Maurice-L'Exil fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.