Investissement locatif à Saint-Romain-de-Jalionas (38)
97 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Romain-de-Jalionas : prix médian 3 205 €/m², loyer estimé 12,6 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
3 205 €
+538 € vs département
Loyer estimé au m²
12,6 €
+0,9 € vs département
Prix d'achat médian
288 950 €
pour 93 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 3 141 € | 10 € | 3,8 % | 204 250 € |
| Maison | 87 | 3 208 € | 12,6 € | 4,6 % | 301 300 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Saint-Romain-de-Jalionas fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.