Investissement locatif à Seyssuel (38)
67 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Seyssuel : prix médian 3 867 €/m², loyer estimé 11,5 €/m² et rendement brut médian 4 %.
Rendement brut médian
4 %
−1,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 867 €
+1 200 € vs département
Loyer estimé au m²
11,5 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
364 900 €
pour 97 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 3 401 € | 11,4 € | 4,5 % | 246 175 € |
| Maison | 55 | 3 947 € | 11,5 € | 3,6 % | 378 950 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Seyssuel fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.