Investissement locatif à Talloires-Montmin (74)
116 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Talloires-Montmin : prix médian 6 164 €/m², loyer estimé 15,4 €/m² et rendement brut médian 3 %.
Rendement brut médian
3 %
−1,7 pt vs département
Prix médian au m²
6 164 €
+1 782 € vs département
Loyer estimé au m²
15,4 €
−1,8 € vs département
Prix d'achat médian
367 165 €
pour 72 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 73 | 6 163 € | 16,5 € | 3,1 % | 288 870 € |
| Maison | 43 | 6 429 € | 13 € | 2,6 % | 675 000 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Talloires-Montmin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.