Investissement locatif à Villages du Lac de Paladru (38)
83 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villages du Lac de Paladru : prix médian 2 610 €/m², loyer estimé 11,1 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 610 €
−57 € vs département
Loyer estimé au m²
11,1 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
214 200 €
pour 85 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 23 | 2 404 € | 10,7 € | 5,4 % | 130 000 € |
| Maison | 60 | 2 767 € | 11,1 € | 4,8 % | 239 250 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Villages du Lac de Paladru fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.