Investissement locatif à Villard-de-Lans (38)
878 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villard-de-Lans : prix médian 3 625 €/m², loyer estimé 15,4 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 625 €
+958 € vs département
Loyer estimé au m²
15,4 €
+3,6 € vs département
Prix d'achat médian
125 000 €
pour 34 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 799 | 3 578 € | 15,7 € | 5,1 % | 117 000 € |
| Maison | 79 | 4 632 € | 9,2 € | 2,4 % | 498 100 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Villard-de-Lans fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.