Investissement locatif à Voreppe (38)
444 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Voreppe : prix médian 3 038 €/m², loyer estimé 11,1 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
3 038 €
+371 € vs département
Loyer estimé au m²
11,1 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
223 798 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 237 | 2 877 € | 11,1 € | 5 % | 184 000 € |
| Maison | 207 | 3 264 € | 11,7 € | 4,4 % | 313 950 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Voreppe fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.