Investissement locatif à Jouques (13)
111 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Jouques : prix médian 3 333 €/m², loyer estimé 11,7 €/m² et rendement brut médian 4,3 %.
Rendement brut médian
4,3 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
3 333 €
−238 € vs département
Loyer estimé au m²
11,7 €
−3,4 € vs département
Prix d'achat médian
303 350 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 30 | 2 521 € | 14 € | 6,2 % | 136 000 € |
| Maison | 81 | 3 640 € | 11 € | 3,8 % | 333 300 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
Jouques fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.