Investissement locatif à La Destrousse (13)
131 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Destrousse : prix médian 4 097 €/m², loyer estimé 14,5 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,6 pt vs département
Prix médian au m²
4 097 €
+526 € vs département
Loyer estimé au m²
14,5 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
300 000 €
pour 73 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 73 | 3 799 € | 14,5 € | 5,1 % | 206 500 € |
| Maison | 58 | 4 613 € | 14,5 € | 3,8 % | 389 650 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
La Destrousse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.