Investissement locatif à La Fare les Oliviers (13)
423 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Fare les Oliviers : prix médian 4 083 €/m², loyer estimé 13,8 €/m² et rendement brut médian 4,2 %.
Rendement brut médian
4,2 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
4 083 €
+512 € vs département
Loyer estimé au m²
13,8 €
−1,2 € vs département
Prix d'achat médian
320 809 €
pour 84 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 104 | 3 828 € | 13,7 € | 4,6 % | 210 500 € |
| Maison | 319 | 4 127 € | 13,8 € | 4 % | 360 000 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
La Fare les Oliviers fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.