Investissement locatif à Les Baux-de-Provence (13)
33 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Baux-de-Provence : prix médian 4 190 €/m², loyer estimé 15,7 €/m² et rendement brut médian 4,6 %.
Rendement brut médian
4,6 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
4 190 €
+619 € vs département
Loyer estimé au m²
15,7 €
+0,6 € vs département
Prix d'achat médian
156 130 €
pour 33 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 22 | 3 965 € | 15,8 € | 5,1 % | 134 545 € |
| Maison | 11 | 5 962 € | 12,6 € | 2,7 % | 480 000 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
Les Baux-de-Provence fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.